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2016国家公务员考试申论时政热点:低收入者的住房梦

本文摘要:回忆过去,担心国家的人杜甫曾经收到过福得广厦千万间,保护天下寒士欢脸,风雨一动就像山一样的眼泪现在,党中央、国务院大规模实施了城镇保障性安居工程的要求,为构筑中低收入大众的住宅梦想说明了方向。一、什么是保障性安居工程?

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回忆过去,担心国家的人杜甫曾经收到过福得广厦千万间,保护天下寒士欢脸,风雨一动就像山一样的眼泪现在,党中央、国务院大规模实施了城镇保障性安居工程的要求,为构筑中低收入大众的住宅梦想说明了方向。一、什么是保障性安居工程?根据国务院办公厅《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》、《国务院关于推迟棚屋区改建的意见》,保障性安居工程建设分为租赁类公营住宅和廉租住宅建设的二是销售类经济限于住宅和禁止销售商品住宅建设的三是各种棚屋区改建,包括城市棚屋区改建、国有工矿棚屋区改建、国有林区棚屋区改建、国有垦区危险住宅改造四是农村危险住宅改造。二、保障房到底竣工多久?为了缓解问题中低收入大众的住宅困难,党中央、国务院要求大规模实施城镇保障性安居工程,确认了十二五时期建设城镇保障性住宅和小屋区改建住宅3600万套(户)的目标任务。

2011年和2012年已经开工了1800万套以上。2013年,目标任务基本完成470万套,新开工630万套,截至11月底,全面完成此任务。十二五期间3600万套目标,前三年已开工建设2400万套以上,完成目标任务的三分之二。

2014年未来将开工600多万套。三、如何确保工程建设质量?1、工程质量如何确保?建设质量可以说是保障室的生命线,与大众生命财产的安全性有关,是铁棒,一点也不能丢失。

对于保障性安居工程建设容易出现问题的薄弱环节,必须加大日常监督巡逻、检查力度,加强工程最重要的节点和竣工检查监督,定期积极开展各种特别检查,在工程建设全过程中开展最严格的监督管理,不给予违法行为的机会。与此同时,要保障房屋质量,必须进一步加强质量工程管理,掌握规划设计、建材供应、施工质量、竣工检验等各个关口。2.设施运营如何跟上?保障室完成后,为了使很多人能够居住,更好地居住,必须创造便利、人与自然的居住环境。

近年来,一些地方保障室存在空置率低的问题,主要原因是保障室设施建设不完善。为了解决这些问题,必须努力实现设施建设和住宅工程本身的实时计划、同期建设、同时交付使用,保证完成的保障性住宅能够尽快使用。有些地方在保障室小区的运营管理方面展开了很多有益的尝试。例如,提高普通商社小区建设保障室的比例,通过销售不同收益阶层和不同职业、文化背景居民混合居住,减轻运营资金筹措压力,提高社会融合的销售服务方式委托专业化公司获得房地产服务的动员保障室小区居民积极参与社区管理和服务,实施居民自我管理、自我服务的社会管理职能和服务资源四、如何构建公平分配?近年来,在保障住宅建设公里/小时的同时,分配管理也经常出现问题。

例如,没有申请人,没有解散,住宅来源和工作、求学地相当分离等。为了进一步改善保障性住宅的供给、分配和管理模式,前几天住宅和城乡建设部与财政部、国家发展改革委员会发出通报,要求从2014年开始对公共租赁住宅和廉租住宅实施并轨运营,总称公共租赁住宅。廉租住宅和公共租赁住宅合并运营,符合大众意愿,符合各地实际,合并运营不会大力推进今后住宅的确保。

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同时,许多地区在保障室分配环节也积累了经验,机制越来越成熟。1.侧重资格审查。山东省济南市研发应用于房屋确保审批管理系统,建立了集审批条件、工作责任和审批质量三位一体的电子审批管理模式。

通过信息化系统,保障房申请人的资料能否通过审查,不是某个工作人员计算的,而是电脑计算的。系统还将员工的退货率、错误率、工作量和工作质量与个人年末评价、业绩评价相互关联,提高了审查员的责任感,提高了审查的准确性。2、分配环节阳光化。

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为了保证抽签选择室的公平半透明性,济南市采用人性化集团,孤老、残疾等困难集团优先抽签选择室,保证最困难的大众确保。同时,参加电脑抽签的嘉宾都由申请人家属代表兼任,确保了大众的知情权和监督权。

另外,还邀请监察局、公证处、媒体和市民代表等相关部门现场参加,每次选择房间都展开现场视频,在选择房间和候补室同时直播,一目了然选择房间的过程,所有选择房间的家庭都可以亲眼目睹监督。五、保障房申请人如何解散?确保对象因住房、经济状况发生变化,仍符合适当确保条件时,应解散保障房。广州规定,对发放租赁补助金的住宅确保家庭,每3年开展一次审查的定期年度审查,不符合确保条件的家庭中止确保资格。

广州大学房地产研究所所长陈琳建议,不要建立省市社会保险、税务、房地产和民政部门信息共享机制,保障住房管理部门可以更好地监察住户家庭收益变化和家庭结构变化。黑龙江省牡丹江市住宅确保和房地产管理局副局长肖礼钦说,实施住宅来源,廉租住宅和公租住宅没有住宅来源、租金的区别,政府可能会根据居民的实际情况发放分级补助金,改善住宅解散不了的情况。


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